【セミナー体験】アメニティジョイハウス【★★★★☆】

【★★★★☆】有料であっても購入する価値のあるコンテンツ

【結論】新築木造3階建てアパートの強みは、●●住んでもらえる

新築アパート事業をメインに、
創業20年を迎える会社です。

幾多の景気の荒波を乗り越えて、
20年存続しているというのは、
それだけでも尊敬に値しますね。

事実、この投資理念に共感して、
筆者も「新築アパート」の優位性を実感して、
取り組むことにしました（購入先は違いますが…）

・利回りをあげるため安易に戸数を増やす間取りにしない
・将来を考えた間取り（広さ）を重視

・本職は高い技術力
・施工に絶対の自身があるからこその徹底した情報開示

・仕入れから、企画、管理業務までのワンストップ対応
・売って終わりではない、持ってからの勝負がウリ

・追求した結果、駅からの徒歩7〜15分圏

・長く住んでもらったほうが結局は儲かるから
・短い居住だと回転率が高くなってしまう

・同じ土地面積で部屋数の最大確保が可
・家賃収入：2階建て8部屋　＜　3階建て9部屋
・新築ゆえの安定した入居率

・建築費が安く、投資回収期間が短い
・ワケあり土地（変形地）でも柔軟建築プランが作れる
・短期償却で出口の運用も考えやすい

・建築にあたり専門的知識が必要
・完成までの工期：2階建て（7ヶ月）　＜　3階建て（9ヶ月）
・デザイン性が高く、グレード感で差別化できる

・タイトルの正解は、「長く」