【動画レビュー】新築アパートのメリット【★★★☆☆】

動画レビュー

【結論】新築アパートは「●●●」が決め手!

新築アパートに関連する
動画もたくさんアップされているので、
勉強にも効率的です!

「新築をやろう!」と
決め手にもなった動画も今日はご紹介します!
(動画リンクを貼り付けしておきます)

①今お薦めするアパート投資について

②山内真也の不動産投資ミニセミナー 「新築アパート投資のメリットとデメリット」

③不動産投資、新築アパート買うなら建売アパートか自分で土地を購入して建てるべきか?毎日のように土地の仕入れに奔走する仕入れマンにも聞いてみた。

偶然ですが、全てCFネッツさんの動画です。
この動画で紹介されている新築アパートの基本概念を学習できます。

①②では、
新築アパート投資の優位性が語られていますね。

・中古と利回り変わらなくなっている
・低金利・長期融資でCFが安定
・元金返済が進み、純資産が増加

最近、③の動画では、

・建築費高騰の中での倒産リスク、
・土地から買ったからと言って割安とは限らない
・地盤、追加工事で費用かかることもあるある

最終的には「物件力」が勝負

であると結論づけられています。

そう、そうなんですよ!

買ってからが勝負、
運営が始まってからが肝心

どんな物件を買うかも大事ですが、持ってからが本当の勝負!

完成したら本件の話題にも触れていきたいと思います!

【まとめ】「建売だからいい、悪い」という見方は偏っていると知るべし

・タイトルの正解は「物件力」

コメント

  1. […] 過去記事【動画レビュー】新築アパートのメリット【★★★☆☆】 […]

タイトルとURLをコピーしました