【★★★☆☆】そのカテゴリーで特に優れたコンテンツ
【結論】不動産投資に大事な3つの「●」
YouTube投稿動画も
”不動産投資”関連は、
かなりチェックしています。
積極的に情報インプットしているので、
参考になるもの紹介もしていきます。
今回紹介するのは、
「藤山勇司の不動産投資一発回答」
いきなりマニアックです。
藤山さんは、
”競売不動産の達人”
不動産投資で失敗しないための
熱い想いが動画から伝わってきます。
オススメのポイント
・1動画あたりの尺が短い
・一つのテーマに一つのアンサーで構成がシンプル
・不動産投資×人生論の深いテーマが説得力高い
・身振り手振りのオーバーリアクション
（プレゼンの勉強にもなります！）
動画コンテンツの紹介
1動画、1アンサーなので、
好きな動画を視聴するのがいいと思います。
Q：オリンピック後に値下がりすると言われてるけど不動産投資は大丈夫？
下がることはない。
訪日外国H元年：287万人→H31年：3550万人！
入国管理局を省庁に昇格しているため、国策的な対応ある
Q：不動産投資は東京以外に考えられませんよね？
考えられる。
地方の一等地。物件安いのに賃料やすい→結果高利回り。賃貸派は4割いる！
Q：不動産投資で出口戦略はどうするの？
投資家は考えなくてもいい。
売り買いを活発化させたい、仲介会社の洗脳策略
（価値が低いものを無理やり付加価値つけること）戦後すぐの”マイホーム”も同じ
Q：新興国で不動産投資を勧められたけど大丈夫？
大丈夫じゃない。
所有権はなく、使用権しかないから。リスク高すぎ
Q：不動産投資は法人がいいの？個人がいいの？
すぐには必要ない。
法人は金融機関が推奨する事情あり
（定款に則り、使い道が制限されるため浪費をチェック機能として）
Q：不動産投資で月30万円を稼ぐにはどうすればいいですか？
一足飛びは不可能、階段式に努力を継続する。
属性信じて、利回り低いものを購入するのは絶対ダメ
月額10万の最初のゴールがある。これは金融機関からの信用のバー
Q：地方で物件を買っても本当に住む人はいるの？
当然いる。
地方の中で少し頑張るだけで、評価されるし、お宝物件つくれる
Q：手元に資金がないのですが不動産投資がしたいんですがどうしたらよい？
借金してまで、不動産投資をしていいのか？という質問。
マインドセットされていない中、借金してまでやる話ではない
まずは、毎月5万、ボーナス40万で年間100万溜めればいい
Q：不動産投資したいのに家族が反対するんです！どうすればいいですか？
”ありがとう”と答えるべき。
何を不安だと思っているのか、そこに寄り添うことが大事（レジ打ちパートからの解放）
【まとめ】不動産投資のマインドは、あせらず、あわてず、あきらめず
・タイトルの正解は「あ」
・このテンポ感、だんだん癖になります。
・特に「出口戦略」の会は秀逸なので、リンクを貼り付けておきます。
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